Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Ba, 10 tháng 10, 2017

Đầu tư xây dựng nhà máy điện tử 50 triệu USD tại KCN Quang Minh

TNI Holdings Việt Nam tiền thân là Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam - VID Group còn Công ty TNHH Điện tử Meiko Việt Nam được biết đến là một thương hiệu đứng đầu thế giới về sản xuất bảng mạch in điện tử và lắp ráp điện tử. Với việc ký kết này, Meiko tiếp tục lựa chọn KCN Quang Minh để mở rộng nhà máy thứ 3 của tập đoàn này tại Việt Nam.

Được biết, trước đó, năm 2006, khi chính thức đầu tư vào Việt Nam thông qua dự án Nhà máy điện tử đầu tiên của tập đoàn, Meiko đã quyết định lựa chọn TNI Holdings Việt Nam để hợp tác đầu tư đặt nhà máy tại Khu Công nghiệp Thạch Thất (Hà Tây cũ). Khi đó, dự án đầu tư của Meiko là một trong 10 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất năm 2006 và cũng là dự án sản xuất điện tử lớn nhất của các nhà đầu tư nước ngoài.

Dự án nhà máy mới của Meiko được đánh giá là dự án FDI có suất đầu tư có giá trị cao nhất hiện nay. Hiện TNI Holdings Việt Nam đã thu hút được trên 400 doanh nghiệp đầu tư tại các KCN, trong đó khoảng 300 nhà đầu tư nước ngoài đến từ Nhật Bản, Trung Quốc, Mỹ, Đức, Hàn Quốc, Thái Lan, Hồng Kông, Đài Loan.

TNI dự kiến trong thời gian tới sẽ mở rộng đầu tư thêm các Khu công nghiệp mới như tại: Quế Võ 3 (Bắc Ninh), Đồng Văn 3 mở rộng (Hà Nam), Bỉm Sơn (Thanh Hóa), Minh Quang (Hưng Yên) và một số các khu công nghiệp mới khác tại Hưng Yên, Hải Dương và Vĩnh Phúc…tổng diện tích khu công nghiệp hiện nay của TNI lên đến 2.300 ha. Thu hút vốn FDI đạt hơn 3 tỷ USD, góp phần giải quyết việc làm cho lao động trong khu vực, đóng góp tích cực vào ngân sách địa phương.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2fYB3ne
via IFTTT

Ngắm căn nhà cấp 4 đẹp "hớp hồn" người xem

Ngôi nhà nhỏ được thiết kế dạng nhà ống thoáng mát sở hữu rất nhiều đặc điểm độc đáo như những bức tường kính trong suốt rộng mở để chủ nhân có thể ngắm nhìn cảnh quan bên ngoài và cảm nhận được từng biến đổi nhỏ của thời tiết.

Lối thiết kế mặt tiền ngôi nhà khá đơn giản nhằm tập trung cao nhất cho sự thư giãn của chủ nhà. Không nặng nề, cầu kỳ, bạn sẽ cảm thấy ngay vẻ thân thiện, gần gũi khi đưa mắt ngắm nhìn ngôi nhà xinh xinh có mái chữ A. Trước mặt là một khoảng sân rộng làm nơi nghỉ ngơi thư giãn và tụ tập bạn bè của chủ nhà. Sát bên là bể bơi mini với làn nước xanh ngắt.

 Với diện tích trong lòng nhà chỉ 47m2, ngôi nhà nhỏ với tông màu trắng nổi bật giữa bao quanh là cỏ cây hoa lá.

Với diện tích trong lòng nhà chỉ 47m2, ngôi nhà nhỏ với tông màu trắng nổi bật giữa bao quanh là cỏ cây hoa lá.

 Bên trong ngôi nhà phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được thiết kế hoàn toàn mở trong cùng một không gian tạo sự thoáng sáng và tiện nghi cho người sử dụng.

Bên trong ngôi nhà phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được thiết kế hoàn toàn mở trong cùng một không gian tạo sự thoáng sáng và tiện nghi cho người sử dụng.

 Nội thất trong nhà theo tông màu trung tính, kết hợp với tường trắng và chất liệu gỗ tạo nên một không gian sống mang vẻ đẹp khá tinh tế, nhẹ nhàng.

Nội thất trong nhà theo tông màu trung tính, kết hợp với tường trắng và chất liệu gỗ tạo nên một không gian sống mang vẻ đẹp khá tinh tế, nhẹ nhàng.

 Khu bếp nhỏ được thiết kế ngay ngắn, gọn gàng ở một góc tường nhà. Nội thất mang tông màu trắng tạo cảm giác thoáng sáng cho không gian.

Khu bếp nhỏ được thiết kế ngay ngắn, gọn gàng ở một góc tường nhà. Nội thất mang tông màu trắng tạo cảm giác thoáng sáng cho không gian.

 Với lợi thế xây trần nhà cao, chủ nhà đã bố trí thêm một gác xép làm không gian nghỉ ngơi và làm việc riêng tư. Không gian bên dưới được dành riêng cho phòng khách, bếp và khu vực ăn uống rộng rãi.

Với lợi thế xây trần nhà cao, chủ nhà đã bố trí thêm một gác xép làm không gian nghỉ ngơi và làm việc riêng tư. Không gian bên dưới được dành riêng cho phòng khách, bếp và khu vực ăn uống rộng rãi.

 Một cầu tháng xoắn bằng sắt là lối duy nhất dẫn lên gác xép. Với diện tích hạn chế thì việc sử dụng loại cầu thang này là lựa chọn thông minh của chủ nhà.

Một cầu tháng xoắn bằng sắt là lối duy nhất dẫn lên gác xép. Với diện tích hạn chế thì việc sử dụng loại cầu thang này là lựa chọn thông minh của chủ nhà.

 Không gian nghỉ ngơi tuyệt đẹp! Một chiếc cửa sổ kính lớn mở ra ngay trên mái nhà không chỉ mang ánh sáng mà còn giúp chủ nhà có thể ngắm cả bầu trời sao vào buổi tối ngay phòng ngủ của mình.

Không gian nghỉ ngơi tuyệt đẹp! Một chiếc cửa sổ kính lớn mở ra ngay trên mái nhà không chỉ mang ánh sáng mà còn giúp chủ nhà có thể ngắm cả bầu trời sao vào buổi tối ngay phòng ngủ của mình.

 Dù không được thuận lợi về chiều cao nhưng góc nhỏ này lại không hề có cảm giác tù túng, bí bách nhờ toàn bộ nội thất từ trần nhà, tường cho đến chăn, ga, gối, đệm đều chung một tông màu trắng muốt xóa nhòa không gian.

Dù không được thuận lợi về chiều cao nhưng góc nhỏ này lại không hề có cảm giác tù túng, bí bách nhờ toàn bộ nội thất từ trần nhà, tường cho đến chăn, ga, gối, đệm đều chung một tông màu trắng muốt xóa nhòa không gian.

 Đây thực sự là một thiên đường, nơi chủ nhà được đánh thức mỗi buổi sáng bởi tiếng hót líu lo của bầy chim và tiếng xào xạc dịu dàng của cây lá bên ngoài.

Đây thực sự là một thiên đường, nơi chủ nhà được đánh thức mỗi buổi sáng bởi tiếng hót líu lo của bầy chim và tiếng xào xạc dịu dàng của cây lá bên ngoài.

 Khu vệ sinh thoáng sáng và được thiết kế rất hiện đại.

Khu vệ sinh thoáng sáng và được thiết kế rất hiện đại.

 Một nơi không thể không nhắc đến trong căn nhà này đó chính là khoảng sân tuyệt đẹp trước nhà. Đây thực sự là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi thư giãn và tiếp đón bạn bè tới chơi nhà.

Một nơi không thể không nhắc đến trong căn nhà này đó chính là khoảng sân tuyệt đẹp trước nhà. Đây thực sự là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi thư giãn và tiếp đón bạn bè tới chơi nhà.

 Ngôi nhà còn có cả một bể bơi mini với làn nước xanh ngắt trước nhà.

Ngôi nhà còn có cả một bể bơi mini với làn nước xanh ngắt trước nhà.

Xuân Thắng

Theo Trí thức trẻ/Littlelivingblog



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2yVP8ZW
via IFTTT

Tin nóng vụ cư dân Ngoại Giao Đoàn phản đối chủ đầu tư: Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi thành phố Hà Nội

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này đã nhận được đơn của các cư dân mua căn hộ tại Dự án Khu Đoàn Ngoại giao (quận Bắc Từ Liêm) do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư.

Nội dung đơn phản ánh việc cơ sở hạ tầng kết nối dự án Khu Đoàn Ngoại giao với bên ngoài cũng như hạ tầng nội khu của toàn bộ dự án đang trong quá tình trạng xây dựng dở dang và thiếu so với quy hoạch được duyệt, toàn bộ cư dân phải sử dụng một tuyến đường giao thông duy nhất từ đường Phạm Văn Đồng vào với mật độ xe đông đúc, các cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, khu dịch vụ công cộng chưa được xây dựng.

Trước những vấn đề này, cư dân khu Ngoại giao đoàn kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền và chủ đầu tư sớm kết nối hạ tầng giao thông, triển khai đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch đã được duyệt để đảm bảo ổn định cuộc sống cho cư dân.

“Sau khi xem xét nội dung đơn, căn cứ quy định của pháp luật, thừa lệnh Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ chuyển đơn của các cư dân đến UBND TP Hà Nội để xem xét theo thẩm quyền và trả lời công dân theo quy định” – văn bản gửi UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Được biết, mới đây ngày 8/10 Cư dân Khu đô thị Ngoại giao đoàn (Xuân Đỉnh, Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa tổ chức căng băng rôn với những dòng chữ “Phản đối Hancorp thay đổi quy hoạch”, “Phản đối Hancorp biến đất công cộng thành chung cư” để phản đối việc chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch.

Liên quan đến dự án Khu Đoàn Ngoại giao, nhiều cư dân tại đây bày tỏ lo lắng trước việc Hà Nội quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu ngoại giao đoàn với việc thay đổi công năng, tăng mật độ xây dựng. Theo các cư dân tại đây, quy hoạch chi tiết Khu Ngoại giao đoàn có thể dẫn đến nguy cơ “băm nát” KĐT từng được coi là ở nơi đáng sống và là điểm nhấn của Thủ đô.

Không chỉ lo lắng trước việc điều chỉnh quy hoạch, cư dân còn bức xúc vì đã nhận bàn giao nhà nhưng hạ tầng giao thông khu vực này còn chưa hoàn thiện như quảng cáo. Hiện, cả khu đô thị gần 3.000 cư dân đã về sinh sống nhưng chỉ có một con đường duy nhất dẫn ra đường Phạm Văn Đồng để đi vào thành phố.

Hà Nội quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu ngoại giao đoàn với việc thay đổi công năng, tăng mật độ xây dựng. Cụ thể, một số lô đất trước đây được phê duyệt có chức năng công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng chỉ trên 20,5% thì nay tăng lên gấp đôi.

Bên cạnh việc tăng mật độ xây dựng, một số ô đất có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng thì nay được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất dịch vụ thương mại văn phòng, nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng cao công trình gấp 3 lần, chưa kể tầng hầm. Những lô có chiều cao trung bình 7 tầng cũng được điều chỉnh lên 27 tầng, cộng thêm 3 tầng hầm…

Đặc biệt, một số lô có chức năng xây dựng trạm biến thế điện, không được xây dựng tầng cao nhưng nay điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng cao trung bình 12 tầng cộng 2 tầng hầm.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2yVP0cU
via IFTTT

Xu hướng mới trong trang trí tường nhà tạo không gian kiến trúc độc đáo

Trên thực tế phần lớn những bức tường trong nhà mọi người đều để trống hoặc được trang trí đơn giản bởi những khung tranh. Tuy nhiên, có 1 vật liệu rất quen thuộc với chúng ta và gần đây đã được áp dụng nhiều hơn trong việc trang trí tường nội thất đó là gạch và đá.

Trong phong thủy Á Đông, việc đưa các vật liệu này vào nhà không chỉ là 1 cách trang trí thẩm mỹ mà còn có thể thay đổi phong thủy của các căn phòng trong nhà. Sử dụng loại vật liệu này là bạn đã sở hữu 1 không gian rất khác biệt so với những thiết kế nội thất thường gặp.

Gạch và đá ốp tường sẽ giúp làm thay đổi toàn bộ căn phòng của bạn trở nên mới mẻ, hiện đại và phong cách. Nội thất tường đá có thể khiến bạn nghĩ rằng nó làm cho gian phòng trở nên lạnh, nhưng quan điểm đó thật sự sai lầm bởi chính việc thiết kế nội thất tường đá này sẽ giúp cho căn nhà của bạn trở nên ấm cúng và mang đậm nét truyền thống.

 Đá ốp tường là một trong những ý tưởng thiết kế nội thất độc đáo cho ngôi nhà của bạn trở nên cá tính và phong cách.

Đá ốp tường là một trong những ý tưởng thiết kế nội thất độc đáo cho ngôi nhà của bạn trở nên cá tính và phong cách.

 Những ngôi nhà sẽ trở nên đẹp và sang trọng hơn nhờ vào việc sử dụng đá ốp tường để trang trí.

Những ngôi nhà sẽ trở nên đẹp và sang trọng hơn nhờ vào việc sử dụng đá ốp tường để trang trí.

 Đá là một vật liệu tự nhiên và nhiều người có cảm giác nó làm cho căn phòng trở nên lạnh, tuy nhiên việc phối hợp cùng nội thất và ánh sáng điện sẽ làm không gian cả căn nhà trở nên ấm áp vô cùng.

Đá là một vật liệu tự nhiên và nhiều người có cảm giác nó làm cho căn phòng trở nên lạnh, tuy nhiên việc phối hợp cùng nội thất và ánh sáng điện sẽ làm không gian cả căn nhà trở nên ấm áp vô cùng.

 Để ngôi nhà của bạn trở thành đẹp đẽ , sang trọng và hiện đại thì không chỉ là làm cho to , làm cho rộng mà còn phải biết cách trang trí và phối cảnh sao cho các chi tiết trở nên hài hòa , sống động.

Để ngôi nhà của bạn trở thành đẹp đẽ , sang trọng và hiện đại thì không chỉ là làm cho to , làm cho rộng mà còn phải biết cách trang trí và phối cảnh sao cho các chi tiết trở nên hài hòa , sống động.

Đá ốp tường là một điểm nhấn rất quan trong ngôi nhà tạo nên sự sáng tạo về nghệ thuật và độc đáo của cấu trúc.

Một sự lựa chọn hoàn hảo để làm mới không gian sống của bạn.

 Một sự lựa chọn hoàn hảo để làm mới không gian sống của bạn.

Một sự lựa chọn hoàn hảo để làm mới không gian sống của bạn.

 Một sự lựa chọn hoàn hảo để làm mới không gian sống của bạn.

Một sự lựa chọn hoàn hảo để làm mới không gian sống của bạn.

 Bức tường gạch thô trong căn phòng thể hiện sự mộc mạc, một cảm giác dễ chịu, ấm áp không phai nhạt theo thời gian.

Bức tường gạch thô trong căn phòng thể hiện sự mộc mạc, một cảm giác dễ chịu, ấm áp không phai nhạt theo thời gian.

Một giải pháp tốt nhất cho gia đình muốn đơn giản hóa không gian sống với một môi trường ấm cúng, thư giãn.

Một giải pháp tốt nhất cho gia đình muốn đơn giản hóa không gian sống với một môi trường ấm cúng, thư giãn.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2yUwzoN
via IFTTT

Thứ Hai, 9 tháng 10, 2017

Hà Nội sẽ di dời 1.900 hộ dân khu vực ven đê

Số hộ dân phải di dời lần này đã giảm rất nhiều so với con số được đề xuất trước đó. Cụ thể, theo Quy hoạch phòng, chống lũ hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2007, Hà Nội sẽ phải di dời 197 khu dân cư với 30.230 hộ dân, tương ứng 129.567 nhân khẩu, diện tích 2.854,87ha, tổng chi phí khoảng 100.000 tỷ đồng.

Quy hoạch do Viện Khoa học Thủy lợi Việt Nam lập cũng đề xuất nạo vét 4 bãi sông: Trung Châu (huyện Đan Phượng), Võng La và Hải Bối (huyện Đông Anh) và Văn Đức (huyện Gia Lâm). Quy hoạch chống được lũ chu kỳ 500 năm cho trung tâm TP Hà Nội… Tổng kinh phí cần thiết để triển khai quy hoạch phòng chống lũ là 56.904 tỷ đồng.

Trả lời trên báo Tuổi trẻ, Thứ trưởng Bộ NN&PTNT Hoàng Văn Thắng xác nhận bộ được lấy ý kiến về quy hoạch nói trên và đã tiếp nhận quy hoạch từ đơn vị xin ý kiến.

"Bộ chỉ thỏa thuận về nguyên tắc với thành phố thôi vì quy hoạch đã có quyết định 257 của Thủ tướng phê duyệt rồi. Tuy nhiên hiện bộ xác định các phương án chưa rõ, do đó đang chỉ đạo các cơ quan rà soát và kiến nghị làm lại để chi tiết hơn" - ông Thắng cho hay.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2yC6JtU
via IFTTT

Phải "trảm" các dự án lấn vịnh Nha Trang

Ngày 9-10, ông Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa - cho biết kết luận hội nghị giao ban Tỉnh ủy đã thống nhất giao Ban Cán sự Đảng của UBND tỉnh Khánh Hòa làm rõ trách nhiệm kiểm tra, giám sát của các cơ quan chuyên môn và kiên quyết xử lý đối với các dự án vi phạm, lấn vịnh Nha Trang trái phép.

Khắc phục xuề xòa

Hiện nay, tại khu vực Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) - nơi dự án Champarama lấn biển xây dựng khu nghỉ dưỡng - mặt biển đục ngầu, chuyển màu cả một vùng rộng lớn. Phía trong hàng rào, hàng khối đất đá được múc lên tấp thành từng đống lớn. Nhiều xe múc đang có mặt tại công trường, những tảng đá lớn làm kè nhô ra biển trước đó được nạy lên lộ những đường ống nước đổ ra biển. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Khu du lịch Champarama cử bảo vệ "mời" các phóng viên đến chụp ảnh dự án về văn phòng làm việc. Đại diện đơn vị ở đây cho biết diện tích lấn biển đã khắc phục xong còn việc vào phía trong xem xét thì chờ dịp khác.

 Dự án Champarama lấn biển trái phép.

Dự án Champarama lấn biển trái phép.

Ông Kiều Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Khu du lịch Champarama, trong văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vào ngày 7-10 thừa nhận trong quá trình thi công san lấp mặt bằng, công ty sơ suất, thiếu đôn đốc nên phần kè đá nằm ngoài ranh giới được giao. Ngay trong ngày, công ty đã khôi phục lại hiện trạng hơn 17.500 m3 lấn biển trái phép. Công ty đã nộp báo cáo chương trình giám sát môi trường không khí và nước biển ven bờ cho Sở TN-MT.

Trong khi đó, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết văn bản báo cáo của chủ đầu tư vẫn chưa đến được Sở TN-MT. UBND tỉnh đã giao sở này kiểm tra, giám sát, thẩm định quá trình khắc phục và báo cáo sự việc cho UBND tỉnh xử lý.

Văn phòng Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết thêm kết luận của hội nghị giao ban Tỉnh ủy cũng yêu cầu các cơ quan chức năng tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát chặt chẽ các dự án của Công ty CP Khu du lịch Champarama và Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hòn Rùa với dự án "Trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa" (dự án Hòn Rùa, tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang). Về dự án này, Báo Người Lao Động đã phản ánh việc chủ đầu tư dự án Hòn Rùa lấn biển với hàng ngàn mét khối. Thanh tra Sở TN-MT đã vào cuộc làm rõ. Do có dấu hiệu sai phạm nên dự án này đã được yêu cầu đình chỉ hoạt động để phục vụ công tác điều tra, xác minh.

Ngược với nguyện vọng người dân

Vịnh Nha Trang được bầu chọn là 29 vịnh đẹp của thế giới. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã thành lập CLB vịnh đẹp Nha Trang nhằm quảng bá, tuyên truyền, xây dựng ý thức bảo vệ di sản thiên nhiên vịnh Nha Trang.

Tuy nhiên, qua thống kê sơ bộ, khu vực biển phía Bắc vịnh Nha Trang thuộc phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Thọ, ngoài dự án Champarama (lấn trái phép 1,7 ha), dự án Công viên Văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (lấn trái phép 2,3 ha) đang có 5 dự án lớn có tác động trực tiếp đến vịnh, như: Khu dịch vụ du lịch và thể thao Hồ Tiên, dự án Công viên Bến du thuyền, dự án Hòn Rùa...

Ông Nguyễn Thanh Bình, ngụ phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, nói: "Mỗi dự án chiếm một khúc, mỗi người phá một ít thì còn gì vịnh Nha Trang. Cả bờ biển đẹp chỉ để phục vụ cho một số người giàu. Như Bãi Tiên bị biến thành resort, người địa phương mấy ai dám bước vào các đại dự án này. Lợi ích của cộng đồng, của người dân ở đâu?".

Ông Phạm Văn Chi, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng các dự án lấn biển, xây dựng trên biển đang đi ngược lại nguyện vọng của người dân Nha Trang cũng như người dân Khánh Hòa. Các cán bộ có trách nhiệm đã không giữ gìn sự tự nhiên cho vịnh biển với các hòn đảo vây quanh. Vịnh Nha Trang rất đẹp, chính vì vậy nên các doanh nghiệp muốn đầu tư ở đây, xây các công trình lấn biển, lấn đảo để kiếm lợi nhuận.

Ông Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa, cho rằng việc lấn biển đã làm thay hình đổi dạng bờ biển vịnh Nha Trang. Người dân, cũng như các kiến trúc sư trong hội cũng không đồng tình với việc này. "Đã vi phạm thì phải trả lại nguyên trạng chứ không thể hợp thức hóa cho sử dụng. Diện tích lấn ra trên 1 ha ở vị trí dọc bờ biển thì giá trị bao nhiêu? Phạt một vài trăm triệu đồng không nhằm gì"- ông Lộc đánh giá.

Tái tạo cũng không được

Sau khi báo chí thông tin các dự án lấn biển, PGS-TS Trần Đình Thiên, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đã đến các dự án này quan sát. Ông cho rằng: "Sự phát triển sẽ phá vỡ cái cũ. Nhưng cần xem xét kỹ càng, việc phá vỡ cái cũ có tạo ra cái mới đẹp hơn hay không? Có những cái cũ không được phép phá vỡ vì có tái tạo kiểu gì cũng không được. Không chỉ những dự án mà báo chí phản ánh, chúng ta phải nhìn sự việc có tầm chiến lược hơn, có đánh giá mang tính chuyên gia".



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2y8LAnV
via IFTTT

Dự án bất động sản cao cấp lớn thứ 2 của Vingroup tại Sài Gòn đang xây đến đâu?

Đây là mô hình khu đô thị sinh thái ven sông, có mật độ xây dựng thấp 18,6% được tập đoàn Vingroup phát triển trên tổng diện tích khu đất 25,3 ha (khu cảng Ba Son cũ).

Vinhomes Golden River nằm trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án được đầu tư xây dựng mới, đồng bộ về hạ tầng gồm khu căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn cùng hệ thống tiện ích cây xanh và công viên ven sông Sài Gòn.

 Toàn cảnh Tổ hợp cao cấp nhìn từ khu đô thị Thủ Thiêm

Toàn cảnh Tổ hợp cao cấp nhìn từ khu đô thị Thủ Thiêm

Theo quan sát thực tế, hiện nay các nhà thầu đang thi công hạng mục lắp đặt kính toàn bộ 5 block căn hộ cao cấp. Trước đó, các nhà thầu cũng đã tiến hành thi công cất nóc tòa tháp cao 50 tầng thuộc tổ hợp dự án này. Được biết, với chiều cao 184m, tòa tháp Aqua 1 còn lọt vào top những tòa nhà cao nhất tại Sài Gòn hiện nay bên cạnh Landmark 81, Bitexco, Vietcombank Tower,…

 Dự án Golden River có vị trí đắc địa ở khu trung tâm Sài Gòn, có tầm nhìn trực diện về Thủ Thiêm, cạnh các dự án hạ tầng giao thông kết nối quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 1, Thủ Thiêm 2, nhà ga ngầm metro.

Dự án Golden River có vị trí đắc địa ở khu trung tâm Sài Gòn, có tầm nhìn trực diện về Thủ Thiêm, cạnh các dự án hạ tầng giao thông kết nối quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 1, Thủ Thiêm 2, nhà ga ngầm metro.

 Dự án được đầu tư xây dựng gồm 2 phần khúc: căn hộ cao cấp và biệt thự ven sông. Điểm đặc biệt là được đặt ngay nhà ga ngầm metro và trung tâm thương mại ngầm lớn nhất nước

Dự án được đầu tư xây dựng gồm 2 phần khúc: căn hộ cao cấp và biệt thự ven sông. Điểm đặc biệt là được đặt ngay nhà ga ngầm metro và trung tâm thương mại ngầm lớn nhất nước

 Dự án gồm 5 tòa tháp, trong đó có một tòa cao 50 tầng. Hiện các nhà thầu đang tiến hành lắp đặt kính bên ngoài các tòa cao ốc này

Dự án gồm 5 tòa tháp, trong đó có một tòa cao 50 tầng. Hiện các nhà thầu đang tiến hành lắp đặt kính bên ngoài các tòa cao ốc này

 Song song với việc đẩy nhanh tiến độ thi công các tòa chung cư, chủ đầu tư cũng đang tiến hành hoàn thiện phần thô, khu công viên cảnh quan bờ sông phần diện tích dành cho biệt thự ven sông

Song song với việc đẩy nhanh tiến độ thi công các tòa chung cư, chủ đầu tư cũng đang tiến hành hoàn thiện phần thô, khu công viên cảnh quan bờ sông phần diện tích dành cho biệt thự ven sông

 Dự án dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm TP.HCM do nằm cạnh tuyến đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, cạnh dự án là khu Thảo Cầm Viên Sài Gòn - nơi được xem là lá phổi xanh của TP.HCM.

Dự án dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm TP.HCM do nằm cạnh tuyến đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, cạnh dự án là khu Thảo Cầm Viên Sài Gòn - nơi được xem là "lá phổi" xanh của TP.HCM.

 Trong tháng 7/2017 vừa qua, các nhà thầu đã thi công cất nóc các tòa tháp, kết hợp với việc hoàn thiện hạ tầng nội khu

Trong tháng 7/2017 vừa qua, các nhà thầu đã thi công cất nóc các tòa tháp, kết hợp với việc hoàn thiện hạ tầng nội khu

 Khu biệt thự ven sông đã hoàn thiện phần thô, đang lắp đặt kính và nội thất. Theo tìm hiểu, một số khách hàng cũng đã nhận nhà để thay đổi các thiết kế bên trong theo ý riêng của mình

Khu biệt thự ven sông đã hoàn thiện phần thô, đang lắp đặt kính và nội thất. Theo tìm hiểu, một số khách hàng cũng đã nhận nhà để thay đổi các thiết kế bên trong theo ý riêng của mình

 Nằm cách Golden River không bao xa là Tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park cũng do Vingroup làm chủ đầu tư với điểm nhất là tòa tháp cao nhất nước - Landmark 81

Nằm cách Golden River không bao xa là Tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park cũng do Vingroup làm chủ đầu tư với điểm nhất là tòa tháp cao nhất nước - Landmark 81

 Hiện nay các block chung cư Vinhomes Central Park đã lắp đặt kính bên ngoài, thi công phần hạng mục nội thất và hạ tầng nội khu. Trong đó một số block đã được đưa vào sử dụng

Hiện nay các block chung cư Vinhomes Central Park đã lắp đặt kính bên ngoài, thi công phần hạng mục nội thất và hạ tầng nội khu. Trong đó một số block đã được đưa vào sử dụng

 Toàn cảnh tổ hợp siêu dự án do Vingroup đầu tư nhìn từ trên cao. Theo tìm hiểu, tòa Landmark 81 hiện đã đạt tầng 55, lắp đặt kính ở tầng 50.

Toàn cảnh tổ hợp siêu dự án do Vingroup đầu tư nhìn từ trên cao. Theo tìm hiểu, tòa Landmark 81 hiện đã đạt tầng 55, lắp đặt kính ở tầng 50.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2yTRDvW
via IFTTT

Phải "trảm" các dự án lấn vịnh Nha Trang

Ngày 9-10, ông Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa - cho biết kết luận hội nghị giao ban Tỉnh ủy đã thống nhất giao Ban Cán sự Đảng của UBND tỉnh Khánh Hòa làm rõ trách nhiệm kiểm tra, giám sát của các cơ quan chuyên môn và kiên quyết xử lý đối với các dự án vi phạm, lấn vịnh Nha Trang trái phép.

Khắc phục xuề xòa

Hiện nay, tại khu vực Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) - nơi dự án Champarama lấn biển xây dựng khu nghỉ dưỡng - mặt biển đục ngầu, chuyển màu cả một vùng rộng lớn. Phía trong hàng rào, hàng khối đất đá được múc lên tấp thành từng đống lớn. Nhiều xe múc đang có mặt tại công trường, những tảng đá lớn làm kè nhô ra biển trước đó được nạy lên lộ những đường ống nước đổ ra biển. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Khu du lịch Champarama cử bảo vệ "mời" các phóng viên đến chụp ảnh dự án về văn phòng làm việc. Đại diện đơn vị ở đây cho biết diện tích lấn biển đã khắc phục xong còn việc vào phía trong xem xét thì chờ dịp khác.

Dự án Champarama lấn biển trái phép

Ông Kiều Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Khu du lịch Champarama, trong văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vào ngày 7-10 thừa nhận trong quá trình thi công san lấp mặt bằng, công ty sơ suất, thiếu đôn đốc nên phần kè đá nằm ngoài ranh giới được giao. Ngay trong ngày, công ty đã khôi phục lại hiện trạng hơn 17.500 m3 lấn biển trái phép. Công ty đã nộp báo cáo chương trình giám sát môi trường không khí và nước biển ven bờ cho Sở TN-MT.

Trong khi đó, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết văn bản báo cáo của chủ đầu tư vẫn chưa đến được Sở TN-MT. UBND tỉnh đã giao sở này kiểm tra, giám sát, thẩm định quá trình khắc phục và báo cáo sự việc cho UBND tỉnh xử lý.

Văn phòng Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết thêm kết luận của hội nghị giao ban Tỉnh ủy cũng yêu cầu các cơ quan chức năng tiếp tục tăng cường kiểm tra, giám sát chặt chẽ các dự án của Công ty CP Khu du lịch Champarama và Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hòn Rùa với dự án "Trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa" (dự án Hòn Rùa, tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang). Về dự án này, Báo Người Lao Động đã phản ánh việc chủ đầu tư dự án Hòn Rùa lấn biển với hàng ngàn mét khối. Thanh tra Sở TN-MT đã vào cuộc làm rõ. Do có dấu hiệu sai phạm nên dự án này đã được yêu cầu đình chỉ hoạt động để phục vụ công tác điều tra, xác minh.

Ngược với nguyện vọng người dân

Vịnh Nha Trang được bầu chọn là 29 vịnh đẹp của thế giới. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã thành lập CLB vịnh đẹp Nha Trang nhằm quảng bá, tuyên truyền, xây dựng ý thức bảo vệ di sản thiên nhiên vịnh Nha Trang.

Tuy nhiên, qua thống kê sơ bộ, khu vực biển phía Bắc vịnh Nha Trang thuộc phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Thọ, ngoài dự án Champarama (lấn trái phép 1,7 ha), dự án Công viên Văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (lấn trái phép 2,3 ha) đang có 5 dự án lớn có tác động trực tiếp đến vịnh, như: Khu dịch vụ du lịch và thể thao Hồ Tiên, dự án Công viên Bến du thuyền, dự án Hòn Rùa...

Ông Nguyễn Thanh Bình, ngụ phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, nói: "Mỗi dự án chiếm một khúc, mỗi người phá một ít thì còn gì vịnh Nha Trang. Cả bờ biển đẹp chỉ để phục vụ cho một số người giàu. Như Bãi Tiên bị biến thành resort, người địa phương mấy ai dám bước vào các đại dự án này. Lợi ích của cộng đồng, của người dân ở đâu?".

Ông Phạm Văn Chi, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng các dự án lấn biển, xây dựng trên biển đang đi ngược lại nguyện vọng của người dân Nha Trang cũng như người dân Khánh Hòa. Các cán bộ có trách nhiệm đã không giữ gìn sự tự nhiên cho vịnh biển với các hòn đảo vây quanh. Vịnh Nha Trang rất đẹp, chính vì vậy nên các doanh nghiệp muốn đầu tư ở đây, xây các công trình lấn biển, lấn đảo để kiếm lợi nhuận.

Ông Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa, cho rằng việc lấn biển đã làm thay hình đổi dạng bờ biển vịnh Nha Trang. Người dân, cũng như các kiến trúc sư trong hội cũng không đồng tình với việc này. "Đã vi phạm thì phải trả lại nguyên trạng chứ không thể hợp thức hóa cho sử dụng. Diện tích lấn ra trên 1 ha ở vị trí dọc bờ biển thì giá trị bao nhiêu? Phạt một vài trăm triệu đồng không nhằm gì"- ông Lộc đánh giá.

Tái tạo cũng không được

Sau khi báo chí thông tin các dự án lấn biển, PGS-TS Trần Đình Thiên, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đã đến các dự án này quan sát. Ông cho rằng: "Sự phát triển sẽ phá vỡ cái cũ. Nhưng cần xem xét kỹ càng, việc phá vỡ cái cũ có tạo ra cái mới đẹp hơn hay không? Có những cái cũ không được phép phá vỡ vì có tái tạo kiểu gì cũng không được. Không chỉ những dự án mà báo chí phản ánh, chúng ta phải nhìn sự việc có tầm chiến lược hơn, có đánh giá mang tính chuyên gia".



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2zaZS7H
via IFTTT

Sunshine Group “chinh phục” bán đảo Thủ Thiêm bằng dự án 3.000 tỷ đầy khác biệt

Thủ Thiêm – Mảnh đất thu hút nhà đầu tư

Những năm gần đây, khi nhắc tới Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM), người ta nghĩ ngay tới một trong những khu vực phát triển sầm uất, sôi động nhất tại Sài Gòn. Kể từ khi được quy hoạch, Thủ Thiêm với vị trí đắt giá đã trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư.

Các trục giao thông từ Thủ Thiêm kết nối với Trung tâm thành phố thuận tiện đã biến nơi đây thành khu đất “hot” với hàng loạt các dự án, các công trình trọng điểm được xây dựng tạo nên nền tảng bứt phá cho cả khu vực. Thành phố HCM kì vọng Thủ Thiêm sẽ là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á, trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế.

Chính từ những lợi điểm đó, Thủ Thiêm trở thành một mảnh đất sinh lời ở Sài Gòn, tạo ra một làn sóng đầu tư bất động sản tất yếu đón đầu cơ hội. Hàng loạt các “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS “rót tiền” vào khu vực này với các dự án tầm cỡ, dù giá không hề rẻ nhưng vẫn có tính thanh khoản cao bởi những ưu điểm vượt trội sẵn có của khu vực.

Không nằm ngoài sức hút mạnh mẽ đó, “đại gia xứ Bắc” Sunshine Group cũng đã rục rịch khởi động công cuộc “chinh phục” bán đảo này, với một dự án quy mô 3000 tỷ mang tên Sunshine Sky Garden. Được biết, dự án nằm ngay tại khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm, hứa hẹn tạo ra nhiều đột phá trên thị trường bất động sản Tp.HCM.

Hé lộ về dự án căn hộ dát vàng đầu tiên trên bán đảo Thủ Thiêm

Theo những gì mới đây được hé lộ, Sunshine Sky Garden sẽ là một tòa tháp đôi cao 36 tầng. Tổng thể dự án là sự pha trộn mạnh mẽ giữa phong cách phóng khoáng Địa Trung Hải và sự xa hoa, lộng lẫy sang chảnh của phong cách Dubai vùng vịnh.

Điểm nhấn khác biệt nhất của Sunshine Sky Garden có lẽ là hệ thống sân vườn rộng rãi, một điều hiếm thấy của các dự án chung cư, với những sắc màu được kết hợp một cách tinh tế, đem đến cho con người sự thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Nghiên cứu tỉ mỷ thói quen tận hưởng của người Sài Gòn, lẫn tính chất khí hậu mưa nắng thất thường của mảnh đất phương Nam, chủ đầu tư đã kiến tạo nên một khoảng vườn treo có diện tích lên đến gần 4000m2, nằm tại khu vực lõi chữ U kết nối giữa hai tòa tháp.

Phong cách vườn Địa Trung Hải được thể hiện rõ nét bởi một đường dạo bộ hình vòng cung mềm mại, thoai thoải nối liền từ tầng 1 lên đến tận tầng 4. Không gian trở nên có trọng tâm nhờ một vòm kính vừa che mưa, vừa lấy sáng khổng lồ với những hoa văn cầu kỳ, sang trọng, đậm nét Châu Âu cổ điển. Cùng với đó là các mảng xanh tươi tốt của cây cối, rực rỡ sắc màu của hoa cỏ được bố trí hài hòa và nhấn nhá đầy dụng ý nghệ thuật.

Chưa hết, cũng tại khu vực đấu nối giữa hai tòa tháp ở các tầng chung cư phía trên, chủ đầu tư bố trí cứ hai tầng sẽ có một khoảng vườn treo rộng hơn 100m2, nơi thư giãn lý tưởng giữa ngập tràn nắng gió và xanh mát cây cối.

Tại đây, cư dân có thể tổ chức các bữa tiệc cuối tuần, hay đơn giản là tận hưởng một ly cà phê buổi sáng thơm ngon giữa không gian thoáng đãng, trong lành, thả tầm mắt ngắm toàn cảnh sông Sài Gòn và khu vực quận Một sầm uất.

Căn hộ dát vàng – điểm nhấn xa hoa tại dự án Sunshine Sky Garden.

Căn hộ dát vàng – điểm nhấn xa hoa tại dự án Sunshine Sky Garden.

Nếu những khu vườn xanh mát là một phần không thể thiếu của ngôi nhà Địa Trung Hảỉ, thì phong cách Dubai vùng vịnh làm choáng ngợp người xem bởi sự hào nhoáng, xa hoa của vật dụng và những thói quen xa xỷ của tầng lớp thượng lưu.

Cũng theo tiết lộ ban đầu của chủ đầu tư, Sunshine Sky Garden sẽ mang phong cách những tòa nhà nổi tiếng tại xứ sở giàu có Dubai, với những chi tiết lộng lẫy, hoàng kim của kiến trúc và nội thất.

Tiếp nối phân khúc hạng sang đã được ghi nhận bởi độ “chịu chơi” của chủ đầu tư như Sunshine City, Sunshine Center (Hà Nội), tại Thủ Thiêm, Sunshine Sky Garden sẽ tiếp tục trình làng một phong cách thiết kế sang chảnh, quý tộc và còn có phần tinh xảo hơn, với các chi tiết dát vàng ở bên trong căn hộ hay đại sảnh lớn của Trung tâm thương mại.

Chiếm trọn 5 tầng đầu tiên tại khối đế, TTTM Sunshine Sky Garden bao gồm 2 tầng tiện ích – dịch vụ và 3 tầng đại siêu thị. Đây sẽ là nơi quy tụ của các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao sành điệu, nơi góp mặt của các thương hiệu đẳng cấp, xa xỷ nhất thế giới, và dĩ nhiên không thể vắng mặt những chiếc “siêu xe” giá khủng, một phong cách đặc trưng của xứ sở Dubai.

Điểm tô cho sự xa hoa đó là một bể bơi vô cực được bố trí trên tầng thượng cùng hệ thống Sky Bar ở hai bên, mang đến cho thực khách một cảm giác thư giãn và hưởng thụ tuyệt đối.

Các căn hộ dát vàng đầu tiên tại bán đảo Thủ Thiêm của Sunshine Sky Garden còn mang lại những giá trị gia tăng vượt bậc cho khách hàng, khi áp dụng chính sách Hometel của Sunshine Group.

Theo đó, khách mua căn hộ Sunshine Group sẽ được hưởng chương trình share căn hộ giữa Sài Gòn và Hà Nội thông qua ứng dụng S – Service. Ví dụ như khi đi công tác tại 2 thành phố trên, khách hàng sẽ được đưa đón từ sân bay vào thành phố bởi những chiếc xe sang trọng, được sử dụng tiện ích – dịch vụ 5 sao và hưởng giá thuê căn hộ ở mức ưu đãi nhất… thông qua hệ thống “Thẻ cư dân” đặc quyền của Sunshine.

Có thể nói, dù là người đến sau nhưng Sunshine Group chắc chắn sẽ mang đến một sức ảnh hưởng mới mẻ và khác biệt hoàn toàn cho khu vực bất động sản Thủ Thiêm. Giới địa ốc Sài Gòn hiện đang đón đợi những bước đi đầy táo bạo tiếp theo để khẳng định vị thế của “Đại gia bí ẩn” này trên mảnh đất phương Nam đầy nắng và gió.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2zaQCQW
via IFTTT

Xu hướng mua biệt thự, nhà phố xanh gần trung tâm

Tuy nhiên, từ cuối năm ngoái, khi đã chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính, anh lại cảm thấy bối rối. “Dù sao công việc kinh doanh của tôi hiện nay vẫn chủ yếu ở 2 cửa hàng tại Quận 5 và Quận 3. Nhà ở nếu xa quá sẽ bất tiện, chưa kể việc học hành của con cái, còn nếu chọn nhà ở gần trung tâm quá lại tù túng, không khác gì căn hộ tôi đang ở…”

Nguồn cung nhà liền đất đang giảm

Băn khoăn của anh Thành cũng đang là băn khoăn của không ít người đang có ý định chuyển từ căn hộ qua nhà liền đất. Phần lớn nguyên nhân đều là do họ còn rất nhiều mối quan hệ công việc cần di chuyển vào khu trung tâm hàng ngày.

Nếu chọn một ngôi nhà ở vùng ngoại ô thành phố, mặc dù đáp ứng được yêu cầu về không gian cây xanh nhưng việc di chuyển sẽ vô cùng vất vả. Còn lựa chọn nhà phố ở nội ô thì đôi khi còn chật chội và kém an ninh hơn cả sống trong các khu căn hộ.

Có thể nói, số lượng biệt thự, nhà phố nằm ở khu vực gần trung tâm có thể đáp ứng được nhu cầu về không gian sống của những người mua như anh Thành không nhiều. Chưa kể, vì tâm lý ưu ái, nhà liền đất của người phần lớn người Việt nên nguồn cung của phân khúc này đang cạn dần.

Vậy nên, khi tìm được một căn nhà như ý, anh Thành đã thở phào nhẹ nhõm: “Tôi đã tìm hiểu khá nhiều khu vực khác nhau tại TP.HCM và quyết định dừng lại ở dự án LAVILA nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn.

Thứ nhất là từ đây di chuyển vào trung tâm chỉ mất độ 15 - 20 phút. Thứ hai, từ đây cũng chỉ mất 5 phút để tới Phú Mỹ Hưng, nơi có các trường học quốc tế… rất thuận tiện cho tôi đi làm và các con đi học”.

Sự sôi động ở phân khúc nhà thấp tầng khu Nam thời gian gần đây có được là nhờ vào những chuyển biến đáng kể về hạ tầng, điển hình là các dự án từ những nhà đầu tư, nhà phát triển tên tuổi như Kiến Á, Phú Long, GS E&C, Hàn Quốc (chủ đầu tư của dự án GS MetroCity) đã và đang xây dựng, KĐT Cảng Hiệp Phước cũng được thành phố chú trọng đầu tư phát triển… tất cả đã thu hút một lượng lớn khách hàng đổ về khu vực này.

Từ LAVILA, cư dân chỉ mất 5-10 phút để tiếp cận với các dịch vụ tiện ích cao cấp như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… và tầm 20 phút để đến Quận 1.

Từ LAVILA, cư dân chỉ mất 5-10 phút để tiếp cận với các dịch vụ tiện ích cao cấp như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… và tầm 20 phút để đến Quận 1.

LAVILA, biệt thự phố vườn kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại

LAVILA sở hữu thiết kế mái dốc chia đều cho hai căn liền nhau tạo cảm giác như những biệt thự song lập sang trọng, yên bình và gần gũi. “Mặt khác, với cảm hứng chủ đạo là kiến trúc Pháp cổ điển kết hợp với hiện đại thể hiện rõ ở những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái nhà dốc đua vươn ra khỏi tường nhà… những ngôi nhà tại LAVILA không chỉ được sở hữu một không gian sống thông thoáng tự nhiên, góc nhìn mở rộng ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết.

Đặc biệt hơn, LAVILA còn sở hữu công viên bờ sông 1ha và hồ cảnh quan 4,6ha với thiết kế lấy cảm hứng từ công viên nổi tiếng Keukenhof (Hà Lan). Trong đó, nội khu công viên được quy hoạch chặt chẽ thành 3 khu: Khu Vận Động với các dụng cụ thể thao ngoài trời, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em… Khu Tĩnh Tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga, dưỡng sinh… Khu Thiên Nhiên với cây xanh, thảm hoa cỏ, đài phun nước… Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là một lợi thế giúp toàn khu LAVILA luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên.

Nhờ những ưu điểm khó tìm thấy ở các dự án khác nên LAVILA ngay từ giai đoạn 1 đã thu hút lượng lớn người mua quan tâm. “Tốc độ bán hàng của LAVILA lên đến 150 căn/tháng, có thể nói thuộc loại cao so với các sản phẩm cùng phân khúc hiện nay. Đó cũng chính là lý do chúng tôi tiếp tục mở ra những căn cuối cùng của giai đoạn 2 để đáp ứng nhu cầu của người mua sớm hơn dự kiến”, bà Linh cho biết thêm.

Ngoài ra, cũng theo anh Thành, tiến độ xây dựng nhanh chóng của LAVILA cũng khiến vợ chồng anh rất yên tâm. Dự án được thi công rất nhanh, dự kiến hoàn thành móng trong tháng 10/2017, hàng loạt tiện ích và cảnh quan của dự án cũng được hình thành song song, hứa hẹn sẽ sớm trở thành không gian sống lý tưởng cho các gia đình trong năm sau.

Dự án LAVILA

Tổng diện tích: 16,4ha

100 biệt thự phố vườn, diện tích 188 – 215m2 (1 trệt - 2 lầu)

Vị trí: 25 đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn

Giá từ: 5,3 tỷ đồng/căn

Nhà phát triển: Kiến Á Group

Chính thức giới thiệu ngày 21/10/2017

Thông tin liên hệ:

Hotline: 093 789 11 88

Website: www.lavila.vn.



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2wKcS2p
via IFTTT

Cuộc sống đầy màu sắc tại "làng" Hapu

Nói đến Hapulico Complex người dân thủ đô nghĩ ngay đến một tổ hợp nhà ở hiện đại tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, nơi có 4 mặt giáp đường với lượng lưu thông các phương tiện lớn. Với 7 block nhà ở cao tầng và khoảng 800 căn hộ, những tưởng đến với dự án là đến với một không gian sống sôi động, ồn ào, ấy vậy mà khi bước chân vào chốn an cư này, nhiều người đã phải ngạc nhiên mà thốt lên, đây quả thực là “ngôi làng” kỳ lạ nhất của thủ đô.

Bỏ lại sau lưng phố xá tập nập với những tiếng ồn ào của một thủ đô sôi động, để đến được không gian yên tĩnh của Hapulico Complex, bạn phải trải qua 3 lớp an ninh đặc biệt nằm ở khu vực bao quanh “làng”, tại các sảnh tòa nhà và lớp an ninh ngay bên ngoài cánh cửa riêng của mỗi gia đình.

Lớp an ninh thứ 3 chính là việc dùng thẻ từ để sử dụng thang máy và hệ thống chuông hình tại cửa các căn hộ. Với riêng tòa nhà 24T3 sắp đi vào hoạt động, hệ thống an ninh được trang bị thêm lobby phone – khách ghé thăm sẽ phải sử dụng lobby phone ngay tại sảnh thang máy liên hệ với chủ nhà để nhận được sự đồng ý vào thăm căn hộ.

Không muốn bước chân ra phố xá tấp nập ngoài kia bởi khi mỗi ngày trôi qua, thời gian để ngược xuôi, tất bật trong công cuộc mưu sinh đã khiến lòng người đủ mỏi mệt. Không muốn đi đâu bởi ngay trong “làng” đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình.

Tôn trọng sự khác biệt của trẻ là tiêu chí giáo dục tại trường mầm non quốc tế Flying Fingers School (FFS). FFS là trường mầm non quốc tế uy tín áp dụng phương pháp giáo dục Montessori. Theo đó, nhà trường cho phép trẻ phát triển tùy theo khả năng và sở thích riêng.

Cùng với đội ngũ chuyên gia nước ngoài, nhà trường xây dựng một môi trường mầm non tôn trọng tính riêng biệt của mỗi trẻ, bố trí bài học phù hợp với nhu cầu của mỗi em, từ đó đáp ứng mục tiêu phát triển toàn diện cho từng học sinh. Ngoài các giờ học và vui chơi trên lớp, trong khuôn viên trường, các em còn có cơ hội tham gia vào các hoạt động ngoại khóa, tham gia các lớp năng khiếu và làm quen với các bộ môn nghệ thuật.

Hapu Swimming Pool là bể bơi 4 mùa nước mặn trong nhà, có diện tích lên tới 1.000m2 với thiết kế trẻ trung, hiện đại, có bể riêng biệt dành cho người lớn và trẻ em. Bể bơi sử dụng công nghệ lọc nước bằng điện muối để khử trùng nước, vì vậy mà nước tại bể bơi luôn đảm bảo trong, sạch và không có mùi hóa chất, đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.

Đi “hội làng”, tham gia phiên “chợ quê”, cùng vui chơi trong ngày tết sum vầy… hay trở thành thành viên biểu diễn trong các sự kiện nghệ thuật tại “làng Hapu” … là những trải nghiệm thú vị, đem lại cơ hội “đổi gió” cho mỗi cư dân.

Trung tâm FFC là môi trường đào tạo nghệ thuật rất đặc biệt!

Không chỉ tạo ra môi trường thích hợp để nuôi dưỡng ham muốn học hỏi và khám phá kiến thức không ngừng cho mỗi học viên, đến với FFC là bạn đang đến với những hoạt động khám phá bản thân.

Trở về với mái ấm gia đình tại “làng Hapu”, mỗi cư dân còn có những không gian riêng để thả hồn lơ đãng trong những bản nhạc trữ tình, để nhâm nhi rồi hít hà từng ngụm nhỏ café, để thưởng thức thứ mùi vị đậm đà đang lan tỏa theo chiều gió…

FHouse và Hapuccino & Gelato là những điểm hẹn thú vị như vậy.

24T3 (hay có tên gọi khác là Thanh Xuân Complex) - Tòa nhà cuối cùng trong tổ hợp Hapulico Complex sắp đi vào hoạt động là thông tin được nhiều cư dân bàn tán sôi nổi trong những ngày gần đây. Quả thực, cơ hội để được gia nhập cộng đồng cư dân văn minh, hạnh phúc như tại “làng Hapu” là khá ít ỏi bởi mật độ xây dựng tại dự án là rất thấp.

Được trải nghiệm cuộc sống văn minh, hiện đại và an toàn tại tổ hợp Hapulico Complex có lẽ đang là mong ước của nhiều gia đình. Chắc chắn trong thời gian tới, chuyến tàu trải nghiệm sẽ tiếp tục được những cư dân nơi đây dệt thêm nhiều màu sắc, để mỗi ngày trôi qua là một ngày vui.

Bài viết: Linh Trần

Ảnh: Mai Lân - Nam Chen

Thiết kế: Hương Xuân

Theo Trí thức trẻ



from Cafef - Bất động sản - RSS Feed http://ift.tt/2zb6Byo
via IFTTT