Khi bạn đang có ý định xây nhà bạn không biết bắt đầu từ đâu để có thể xây dựng được căn nhà mà mình yêu thích. Dù đó có là nhà cấp 4, biệt thự vườn hay nhà như thế chưa thì bạn cứ đọc bài viết này để có thể tham khảo thêm về mọi bước chuẩn bị khi xây nhà cho gia đình mình nhé.
Sau đây hãy cùng Siêu thị gạch ốp lát đi vào chi tiết của mỗi bước này nhé, chúng ta sẽ phân tích từng vấn đề để những bạn có thể chuẩn bị chu đáo hơn.
Bước 1: Chuẩn bị đất cần thiết để xây dựng
Chuẩn bị đất xây dựng là một trong mấy khâu quá quan trọng trước khi xây nhà, nếu bạn có đất rồi thì bạn cần phải xem lô đất có hợp và tuổi của mình chưa? Có phù hợp cùng phong thủy không nhé, cứ nếu bạn không có đất thì bạn có thể mua và điều quan trọng cũng phải xem lô đất có phù hợp với tuổi mình không? Vì một khi đất phù hợp cùng tuổi thì vấn đề thiết kế nhà theo phong thủy cũng rất đơn giản và ngược lại không hợp thì bố trí sẽ rất khó.Bước 2: Chuẩn bị tiền xem hết bao nhiêu
Công đoạn chuẩn bị tiền để đầu tư xây dựng là một công đoạn rất quan trọng đôi khi quỹ đầu tư của chúng ta chưa đủ và bạn cũng chưa biết xây nhà thì hết bao nhiêu tiền. Một cách đơn giản là bạn cứ tham khảo những nhà đã xây rồi hoặc giả là tham khảo mọi đơn vị xây dựng, tư vấn thiết kế. Chỉ cùng một vài phút nhấc máy lên là bạn đã có thể tham khảo được tổng mức đầu tư và bạn sẽ tiết kiệm được khá các thời gian cho mình. Bạn chỉ cần nói yêu cầu của bạn cùng gia đình và nhờ mọi đơn vị này khái toán sơ bộ về chi phí xây dựng, đôi khi không chính thi thể mặc dù vậy chỉ giao động trong khoảng đó mà thôi.Bước 3: Tìm mẫu nhà đẹp mà mình thấy ưng ý
Sau khi có đất và có tiền chúng tôi bắt đầu tìm mọi mẫu nhà đẹp mà mình cảm thấy ưng ý, như thế bạn sẽ tiết kiệm được thời gian cũng như công sức trong khâu thiết kế. Nếu bạn có kinh nghiệm hoặc bạn đã xây vài cái nhà thì khâu này sẽ đỡ vất vả quá các vì bạn chỉ cần nhìn là có thể hiểu mẫu nhà này có phù hợp với lô đất của gia đình mình không? Đôi khi các bạn đưa ra lựa chọn mấy mẫu nhà đẹp đã ưng ý nhưng lại chưa phù hợp và mặc đồ tích đất của gia đình mình thì thật đáng tiếc. Nhìn chung bạn chỉ cần chọn mẫu hay kiểu dáng bạn thấy thích và nhờ các đơn vị thiết kế tư vấn là xong.
Bước 4: Thuê đơn vị tư vấn thiết kế
Khâu thiết kế là một khâu quá quan trọng trong những bước chuẩn bị khi xây nhà và chúng ta khuyên mọi bạn không nên bỏ qua khâu thiết kế này vì đơn giá thiết kế thì không quá lớn chỉ từ 100-150k/1m2 mà thôi và chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong công vấn đề xây dựng nhà. Và đây chính là khâu mà quyết định nét đẹp của căn nhà và thổi hồn vào căn nhà của bạn. Bạn có muốn khi bạn xây dựng xong mà ai cũng phải trầm trồ khen ngợi thường là bạn muốn làm xong cái nhà bạc tỉ mà đi qua ai cũng chê bai, ai cũng bảo chưa biết đây là cái gì. Ngôi nhà chính là tâm huyết của bạn hoặc là gia đình bạn và có thể cả một đời người bạn chỉ cần xây một cái mà thôi và chuyện thuê kiến trúc sư thiết kế là một điều rất cần thiết và trong giai đoạn này cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất các thời gian chưa cần thiết.Bước 5: Tìm nhà thầu phù hợp với công trình của bạn
Tìm nhà thầu là một khâu rất quá quan trọng để xây dựng nhà cho bạn, trước khi gặp nhà thầu bạn cứ cầm bản vẽ theo để hỏi nhà thầu có biết đọc bản vẽ chưa nhé, nếu chủ thầu biết đọc bản vẽ thì khá là ổn vì họ hiểu được bản vẽ và có thể làm đúng theo bản vẽ, vẫn lại hầu hết những nhà thầu chủ yếu làm theo kinh nghiệm và thói quen mà thôi, dĩ nhiên là nhà sẽ không đổ mặc dù vậy chưa đảm bảo kĩ thuật thì nhà bạn sẽ bị nứt mái, nứt tường, thấm,…. Và các nguyên nhân khác.Tìm nhà thầu rất quan trọng trong các bước chuẩn bị khi xây nhà vì đây là khâu quyết định căn nhà của bạn có đẹp hay không? Tốt số một là mọi nhà thầu đã có công trình đã hoàn thiện rồi và bạn có thể đưa ra quyết định cuối cùng có nên chọn nhà thầu đó chưa nhé.
Bạn nên tìm nhà thầu ở địa phương để có được mức giá thành rẻ top 1 vị nếu nhà thầu từ địa phương khác sẽ phát sinh thêm chi phí di chuyển, ăn ở tại đó nên chi phí sẽ tăng cao. Tất nhiên là nếu bạn bận rộn thì bạn có thể khoán theo phương thức chìa khóa trao tay cho một đơn vị hoàn thiện và chỉ thuê giám sát mà thôi.
Bước 6: Xem ngày, xem thầy chuẩn bị mặt bằng
Trước khi thi công bạn nên xem thầy những ngày đẹp để khởi công, ngày làm móng, ngày làm mái, ngày lên nhà mới… Đây là mấy khâu khá quan trọng khi bạn chuẩn bị xây dựng và nếu có thầy phong thuỷ thì có thể tham khảo thêm để chấn yểm.Mặt bằng cần phải được làm sạch sẽ có thể sẽ rắc vôi phơi một số ngày để diệt vi khuẩn và để căn nhà của bạn được đặt trên lô đất hoàn thuần sạch sẽ.
Bước 7: Hoàn thiện phần thô
Trong quá trình xây dựng thì phần thô là một phần quá quan trọng và được tách riêng cùng phần hoàn thiện. Và phần xây dựng phần thô sẽ là khâu quyết định về mấy yếu tố kĩ thuật và là bộ khung nhà đảm bảo đúng và thiết kế để những phần khác sẽ chưa bị thay đổi theo.- Công tác phần thô sẽ bao gồm làm nền móng, ép cọc bê tông hoặc giả cọc tre, cừ tràm…
- Công tác lắp đặt, tháo dỡ cốt pha
- Công tác làm thép móng, dầm, giằng, lanh tô và sàn
- Công tắc xây dựng và trát…
Bước 8: Hoàn thiện
Công tác hoàn thiện cũng quá quan trọng và đây là công tác quyết định vẻ đẹp của căn nhà bằng mọi loại vật liệu. Bạn có thể tham khảo các đơn vị cung cấp vật tư để đưa ra quyết định cuối cùng của mình. Nếu bạn có nhiều kinh phí thì bạn có thể lựa chọn mọi loại vật liệu hoàn thiện cao cấp.Trong công tác này bao gồm nhiều mọi công tác nhỏ khác như: gạch lát nền, sàn gỗ, trần thạch cao, trần nhựa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, dây mặc đồ….
Về phần cửa thì có khá các lựa chọn như cửa nhôm kính việt pháp, cửa xing fa, cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ lim nam phi, cửa gỗ sồi, gỗ mít….
Bước 9: Mua và lắp đặt nội thất
Sau khi hoàn thiện xong bản thân chúng tôi chuẩn bị cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất, phần này bản thân chúng tôi cần khảo sát và kiểm tra lại kích thước thực tế trước khi đưa vớio thi công nhé. Phần này cũng rất quan trọng và nó quyết định bạn bố trí, sẽ xếp đồ như thế khỏi cho không gian ấm cúng và sang trọng hơn.Bước 10: Cùng lên nhà mới
Và sau khi xong các bước trên bản thân chúng ta cùng chọn ngày và mời khách tới để lên nhà mới và cho anh em bạn bè có thể chiêm ngưỡng thành quả của bạn đã làm ra nhé.Như vậy là trên đây là các bước chuẩn bị khi xây nhà mà chúng ta muốn giới thiệu tới mọi bạn nếu bạn đang có ý định xây nhà. Hầu hết mấy bước đều rất quan trọng và các bạn cần chú ý để có thể làm được một căn nhà thật ưng ý nhé.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét