(Xây dựng) – Thi công xây dựng không có giấy phép xây dựng (GPXD), trường Everest đã bị UBND quận Bắc Từ Liêm “tuýt còi”. Tuy nhiên, khi được cấp GPXD, chủ đầu tư đã không tuân thủ đúng quy định, thi công vượt quá GPXD được cấp và bị các cơ quan chức năng xử phạt lên đến hàng trăm triệu đồng…
Khối nhà chính của trường Everest xây dựng vượt 1 tầng so với GPXD được cấp.
Tìm hiểu được biết, trường Everest có tên gọi đầy đủ là trường Tiểu học và THCS Everest được xây dựng trên địa bàn phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Các giấy tờ pháp lý cho thấy tên cũ của trường là trường Tiểu học và THCS Ngôi sao Thủ đô. Ngày 24/01/2013, UBND TP.Hà Nội ban hành văn bản số 564/QĐ-UBND về việc thu hồi 15,953,8m2 đất có ký hiệu NT, TH1, TH2 Khu đô thị mới Nghĩa Đô do Cty CP Eurowindow Holding quản lý; giao cho Cty CP trường học Nghĩa Đô để thực hiện dự án đầu tư xây dựng các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở.
Ngày 3/8/2016, ông Tăng Văn Thuận – Giám đốc Cty CP trường học Nghĩa Đô ký Quyết định số 30/QĐ-NĐ về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trường Tiểu học và THCS Ngôi sao Thủ đô. Quyết định nêu rõ, tên dự án là trường Tiểu học và THCS Ngôi sao Thủ đô. Chủ đầu tư là Cty CP trường học Nghĩa Đô. Loại cấp công trình là công trình giáo dục, cấp II. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 194 tỷ đồng.
Khi chủ đầu tư xây dựng công trình, ngày 6/12/2016, UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành Quyết định số 6253/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính. Quyết định ghi rõ, Cty CP trường học Nghĩa Đô đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có GPXD. Hình thức xử phạt hành chính với mức phạt là 80 triệu đồng.
Ngày 13/01/2017 Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép xây dựng số 04/GPXD cho Cty CP trường học Nghĩa Đô được phép xây dựng công trình thuộc Dự án: “Đầu tư xây dựng trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở”. Theo giấy phép này, ở hạng mục công trình Nhà chính gồm khối hiệu bộ, khối tiểu học và khối trung học cơ sở sẽ được xây dựng 1 hầm + 5 tầng + 1 tum thang. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, Chủ đầu tư dự án đã xây dựng vượt quá giấy phép xây dựng và bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm.
Ngày 14/2/2017, UBND phường Cổ Nhuế 1 ban hành Quyết định số 315/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình.
Ngày 3/3/3017 UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành Quyết định số 1288/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính. Nội dung Quyết định nêu rõ: công trình vi phạm trật tự xây dựng tại lô đất TH1, TH2 khu đô thị Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã vi phạm quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Mức xử phạt 20 triệu đồng. Thi công xây dựng công trình sai GPXD được cấp đối với công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Với hành vi này, Cty CP trường học Nghĩa Đô bị phạt 80 triệu đồng.
Liên quan tới những vi phạm tại trường Tiểu học và THCS Ngôi sao Thủ đô, ngày 10/8/2017, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 7294/SXD-TTr về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án đầu tư trường tiểu học, THCS Ngôi sao Thủ đô. Văn bản nêu rõ, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư mới triển khai xây dựng hạng mục Nhà chính (gồm khối hiệu bộ, khối tiểu học, THCS có kí hiệu E,G,H). Một phần diện tích tầng 1,2,3 của khối nhà G đang được sử dụng làm nơi giảng dạy.
Đối chiếu giữa thực tế thi công và nội dung giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ cấp phép được cấp, chủ đầu tư đã tổ chức thi công sai một số hạng mục khác. Cụ thể: Về số tầng: các khối nhà E, G, H hiện đã thi công thêm tầng 6 (có diện tích sàn xây dựng khoảng 3.038 m²). Về diện tích sàn xây dựng: các khối nhà G, H tại tầng 2, 4, phía ngoài trục 1, trục 4, trục 11, trục 14 làm thêm mái hắt rộng 1,2m làm tăng diện tích sàn xây dựng khoảng 206m2 x 2 tầng = 412m² để tạo dáng kiến trúc và là nơi đặt các cục nóng điều hòa. Khối nhà E từ tầng 2 đến tầng 5 làm thêm mái hắt rộng 1,2m làm tăng diện tích sàn xây dựng khoảng 43,56m2 x 4 tầng = 174,2 m² cũng để tạo dáng kiến trúc và đặt cục nóng điều hòa. Tổng diện tích sàn xây dựng tăng thêm khoảng 3.624m² (gồm diện tích sàn tầng 6, mái hắt các tầng của khối nhà E, G, H).
Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, đại diện tổ TTXD phường Cổ Nhuế 1 cho biết: Vi phạm ở khối nhà chính, vượt quá so với GXPD 1 tầng. Hiện nay chủ đầu tư đang xin GPXD bổ sung.
from RSS - http://ift.tt/1SUoDrz http://ift.tt/2xRMMfa
via IFTTT
0 nhận xét:
Đăng nhận xét